• własne mieszkanie dobrze mieć
    Zakup nieruchomości

    Jak kupić mieszkanie i być zadowolonym?

    Większość osób planując zakup mieszkania musi wspierać się kredytem hipotecznym. Zawsze jest to duże wyzwanie oraz wiele wyrzeczeń. Jakiego mieszkania poszukiwać, by być zadowolonym przez wiele lat? 

    Wykańczać czy remontować?

    Jednym z podstawowych pytań, jakie zadają sobie osoby, które marzą o własnych czterech kątach jest pytanie, czy zdecydować się na mieszkanie z rynku pierwotnego, czy może lepiej wtórnego. 

    Mieszkania na sprzedaż na rynku wtórnym to bardzo szeroka oferta. Warto jednak pamiętać, że kupując takie mieszkanie musimy liczyć się z koniecznością remontu. Rzadko kiedy jest konieczność tylko odświeżenia mieszkania. 

    Mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego to szansa zakupu mieszkania pod klucz. Oczywiście wiążę się to z większymi kosztami, ale oszczędza wielu problemów. Jednym z kluczowych problemów remontu jest konieczność zbijania starej glazury, terakoty, wymiana elektryki oraz instalacji hydraulicznej. Są to ogromne koszta, o których inwestorzy często zapominają. 

    1, 2, a może 3 pokoje?

    Poszukując mieszkania na sprzedaż bardzo często zastanawiamy się, czy zainwestować od razu w większe mieszkanie na wiele lat, czy może zacząć od małego mieszkania na kilka lat. 

    W przypadku singli jest to mniej problematyczne pytanie. Tak naprawdę odpowiedź na to pytanie zależy tylko od zdolności finansowych jakie posiada kupujący. Trudniej jest odpowiedzieć na to pytanie rodzinie, która ma dzieci. Wiemy, że dzieci zaraz zaczną chodzić do przedszkola, szkoły. Wtedy zmiana miejsca zamieszkania nie jest już tak łatwa. Mieszkania deweloperskie w Krzykach, które mają większy metraż (sprawdź inwestycję Lokum di Trevi Krzyki Wrocław!) to dobre rozwiązanie, gdy nie planujemy ich sprzedaży po kilku latach. Osiedlenie się na wiele lat w dzielnicy, która ma dobrą infrastrukturę jest bardzo ważne, gdyż usprawni codzienne życie rodziny.

  • Kraków - panorama miasta
    Zakup nieruchomości

    Co brać pod uwagę przy kupowaniu mieszkania?

    Przeszukując rynek pierwotny w Krakowie z pewnością natrafi się na wiele ciekawych i bardzo interesujących ofert, np. mieszkania deweloperskie w Krakowie Lokum Deweloper. Warto jednak przyjrzeć się im z bliska przed podjęciem decyzji o podpisaniu umowy zakupu, ponieważ nawet najlepsze mieszkania z rynku pierwotnego w Krakowie potrafią posiadać ogromną ilość wad i niedociągnięć. Nie tylko jeszcze na projekcie, lecz również po zakończeniu budowy.

    Wybieramy mieszkanie

    Podczas wybierania mieszkania u dewelopera w Krakowie sprzedawcy będą starali się za wszelką cenę skierować uwagę klienta właśnie na nich. Nic dziwnego, w końcu konkurencja na rynku jest ogromna. Pozwala to jednak klientowi wybierać do woli pomiędzy różnymi ofertami i dobierać je pod swoim kątem.

    Cechy mieszkań, na które trzeba zwrócić uwagę, to przede wszystkim to, jak będzie ono duże, jak będzie kształtowała się cena za metr, ale też gdzie dokładnie będzie zlokalizowane. Drogie mieszkania bez odpowiedniej komunikacji zarówno samochodowej, jak i ze strony transportu publicznego będą bardzo przepłaconą inwestycją.

    Kwestia odbioru mieszkania

    Moment, gdy mieszkanie zostanie już wybrane, a umowa spisana, nie kończy jednak kłopotów związanych z tym etapem jego budowy. Często bardzo poważnym błędem, którzy inwestorzy popełniają, jest bagatelizowanie kwestii odbioru mieszkania po jego wybudowaniu, a jest to ostatni moment, gdy deweloper jeszcze na własny koszt może dokonać poprawek, a często wręcz napraw.

    Z tego właśnie powodu podczas odbioru koniecznie trzeba przejrzeć całe mieszkanie i zanotować wszystkie znajdujące się w nim niedoróbki lub błędy. Bardzo poleca się w takim wypadku zatrudnić nawet specjalistę, który jest w stanie dostrzec o wiele więcej.

  • Zakup nieruchomości

    Jakie są zalety mieszkania w centrum Wrocławia

    Ludzie dzielą się na miłośników mieszkania w centrum miasta lub na jego obrzeżach. Z pewnością zalety mieszkania w centrum Wrocławia rekompensują minusy tego rozwiązania. Blisko jest do historycznej i najbardziej atrakcyjnej części miasta, do znanych uczelni oraz siedzib dużych firm.

     

    Nowe mieszkania w śródmieściu Wrocławia

     

    Śródmieście to zawsze jedna z bardziej atrakcyjnych lokalizacji w każdym dużym mieście. To właśnie w niej znajdują się bowiem historyczne ulice i zabytkowe kamienice, a miasto ma zupełnie inny charakter niż na obrzeżach. Jest blisko do pubów i restauracji, na uczelnię czy do miejskich parków, można poczuć specyficzny klimat Wrocławia, który tak bardzo podoba się turystom z kraju i zagranicy. Nowe mieszkania w śródmieściu Wrocławia się zatem naprawdę rewelacyjnie, bo jedną z zalet życia w tej części Wrocławia jest świetna komunikacja z resztą miasta, a zatem dojazd do obrzeży i przedmieść nie stanowi problemu.

     

    Zalety mieszkania w centrum miasta

     

    Oczywiście jedną z zalet mieszkania w centrum jest nie tylko dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami i obrzeżami. Kolejnym plusem jest większy dostęp do dobrych szkół i przedszkoli, sklepów oraz innych obiektów użyteczności publicznej. Niestety mieszkańcy nowych osiedli na obrzeżach bardzo często muszą skonfrontować się ze złą organizacją i trudnym dostępem do tego typu usług. Zalety mieszkania w centrum to zatem mniej czasu poświęconego na załatwienie tego typu spraw jak dojazd do pracy czy dowóz dziecka do placówki oświatowej. I chociaż ceny nowego mieszkania w centrum bywają przez to odrobinę wyższe, Ułatwienia w codziennym życiu i funkcjonowaniu rodziny wynagradzają te dodatkowe koszty.

  • Inwestycja w mieszkanie w Krakowie
    Zakup nieruchomości

    Inwestycja w mieszkanie w Krakowie

    Kraków to chyba najbardziej prężnie rozwijające się miasto na południu Polski. Kiedy przejeżdża się przez Kraków, z każdej strony vida i mnóstwo nowych inwestycji budowlanych. Powstają nowe okazałe biurowce, centra handlowe, a także mnóstwo budynków mieszkalnych, od wysokich wieżowców, to kameralne czterolokalowe budynki.